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河北邢臺(tái)警示約談125家房企 嚴(yán)禁違規(guī)預(yù)售商品房

來(lái)源:河北法制報(bào)編輯:保存2017-06-29 21:54:30
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  本報(bào)訊 (記者 刁軍杰)6月23日,邢臺(tái)市舉辦房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓暨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)警示約談大會(huì),來(lái)自市區(qū)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的125家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向市房管局簽訂了《守法經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》。

  《守法經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》具體承諾包括:在未取得《商品房預(yù)售許可證》前不以任何形式對(duì)外預(yù)售房屋,包括以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等。在取得《商品房預(yù)售許可證》后及時(shí)建立監(jiān)管專用賬戶,不自行收取商品房預(yù)售款,在承購(gòu)人繳款之日起三日內(nèi)到監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案;商品房預(yù)售款??顚S茫坏门沧魉?。購(gòu)房人退房時(shí),除按合同約定收取違約金外,不以任何名義變相收取合同約定以外的任何費(fèi)用(包括更名費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、好處費(fèi)等)。不以任何名義進(jìn)行返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不以任何名義進(jìn)行售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。取得商品房預(yù)售許可證后,在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源,并執(zhí)行一房一價(jià),不變相收取定金(預(yù)訂款),不捂盤惜售、捆綁惜售、一房多賣、自我炒作。自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督,配合有關(guān)部門執(zhí)法檢查,不組織、不參與房地產(chǎn)違法違規(guī)活動(dòng)。

  此外,市房管局將堅(jiān)持對(duì)新增違規(guī)銷售商品房“零容忍”,做到“發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,曝光一起”,對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取限制和處罰措施。對(duì)存在房地產(chǎn)市場(chǎng)違法行為的,進(jìn)行媒體公開(kāi)曝光,通報(bào)案件進(jìn)展。經(jīng)查實(shí)存在房地產(chǎn)違規(guī)行為的開(kāi)發(fā)企業(yè),將限制辦理商品房預(yù)售審批手續(xù)和預(yù)售資金撥付。對(duì)存在拒不配合執(zhí)法檢查、不履行行政處罰決定、屢教不改等嚴(yán)重違法行為的,將記入市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案,并通報(bào)有關(guān)部門作為資質(zhì)升降級(jí)的參考條件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法行為記入河北省建設(shè)行政相對(duì)人違法行為記錄系統(tǒng),開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法行為將影響項(xiàng)目招投標(biāo)、銀行貸款等活動(dòng)。

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