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邯鄲市民即日起可買“明白房”

來源:燕趙熱點編輯:保存2018-10-24 22:52:37
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  據(jù)《燕趙晚報》融媒體報道,交款多年不動工、手續(xù)不全拿不到房產(chǎn)證、一房多賣 …… 多年來,不少購房者備受房地產(chǎn)市場亂象困擾。近日,邯鄲市在全省率先開通 " 商品房透明銷售網(wǎng) ",市民足不出戶即可了解到權(quán)威的新建商品房銷售信息,實現(xiàn)明明白白購房。

  整合房企和政府部門樓市信息

  為加強新建商品房銷售管理,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為,保障購房者及時查詢權(quán)威房產(chǎn)銷售信息,邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局面向當(dāng)?shù)毓娡瞥?" 商品房透明銷售網(wǎng) ",于 10 月 20 日正式上線。

  10 月 22 日下午,據(jù)邯鄲市房產(chǎn)交易中心副主任丁莉介紹,相對于其它房產(chǎn)交易商業(yè)網(wǎng)站,商品房透明銷售網(wǎng)以購房用戶為主要服務(wù)對象,整合了房企信息、樓房銷售和政府部門可以公示的各類業(yè)務(wù)信息,基本做到了權(quán)威、公開、透明、專業(yè)。

  用戶點擊 www.fwtmxs.com 進入網(wǎng)站首頁,左側(cè)上方可清晰地看到 " 新房 "、" 資訊 "、" 我的賬戶 "3 個頻道。其中 " 新房 " 功能模塊準(zhǔn)確、詳盡提供了新建商品房的銷售情況,包括開發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系方式、各樓盤是否取得《商品房預(yù)售許可證》,每套房屋的面積、戶型、價格等信息,并通過不同色塊顯示在售、已售、不可售、暫停銷售、抵押、查封等狀態(tài)。

  " 一房一價 " 確保購房人權(quán)益

  按照邯鄲市有關(guān)規(guī)定,從 2018 年 1 月份起,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)接受價格主管部門對新建商品住房預(yù)(銷)售價格的指導(dǎo),已取得《商品房預(yù)售許可證》或已經(jīng)現(xiàn)售備案的商品房項目,應(yīng)在 10 日內(nèi)公開進行銷售,在售樓場所和房產(chǎn)交易管理部門的交易信息網(wǎng)站上一次性公布全部準(zhǔn)售房源及每套房價格,并每日更新可售房源信息。同時嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價,一房一價規(guī)定,不得超出物價部門核準(zhǔn)備案的價格對外銷售,不得哄抬房價,不得以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格。

  " 一房一價 " 制度對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保護購房人利益,防止開發(fā)商隨意漲價起著至關(guān)重要的作用。

  打開 " 商品房透明銷售網(wǎng) ",輸入房屋所在區(qū)域,五證齊全的房源信息便會自動篩選出來。而 " 一房一價 " 采用樓盤表形式展示到戶,通過查看分戶價格,尋找符合自己購買條件的樓盤。

  另外,網(wǎng)站資訊頻道、輔助功能等模塊,可為用戶提供最新政策、房價走勢、樓盤資訊、樓盤動態(tài)、購房百科、權(quán)威問答等服務(wù)。

  樓盤可售信息有待完善

  邯鄲市 " 商品房透明銷售網(wǎng) " 正式投入使用后,在當(dāng)?shù)厣鐣饛V泛關(guān)注,并得到眾多好評。

  市民劉先生認為,過去因為不懂相關(guān)法律法規(guī),也不了解樓盤的手續(xù)是否齊全,再加上開發(fā)商虛假宣傳,稍不留意就會深陷圈套,由此造成重大經(jīng)濟損失?,F(xiàn)在只需上網(wǎng)查詢,哪個項目有多少樓盤取得商品房預(yù)售許可證,每套房屋的價位,能否購買,可以說是一目了然。

  不過,有關(guān)人士通過實地調(diào)查發(fā)現(xiàn),網(wǎng)站上一些樓盤的可售數(shù)據(jù)方面存在誤差。網(wǎng)站工作人員坦言,由于他們目前僅掌握樓盤已經(jīng)網(wǎng)簽、抵押、查封等信息,而那些交納了定金,或通過其它方式認購的房源,由于種種原因,還無法做到及時采集,這其中也不排除開發(fā)商捂盤惜售的可能。

  為保證各類數(shù)據(jù)的權(quán)威性、真實性,邯鄲市房產(chǎn)交易中心除了加強日常監(jiān)管,從嚴查處虛假信息外,還將對房企提供的信息逐一進行核查,力爭做到每日更新。

  來源:燕趙熱點

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