[邯鄲新聞]喬遷新居本是一件讓人高興的喜事，但是業(yè)主們想要拿到鑰匙卻不是件“容易”事，之前要交納：裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、渣土清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金(押金)等各種費(fèi)用。對(duì)此，不少業(yè)主心頭都有一個(gè)疑問(wèn)：這些費(fèi)用收的合理嗎?

　　近日，市民韓先生就在為新居小區(qū)物業(yè)收取裝修保證金的事煩悶。

　　2012年7月韓先生與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議購(gòu)買(mǎi)了位于邯山區(qū)西南部某大型小區(qū)的一套商品房，幾天前他接到交房的通知。當(dāng)韓先生興沖沖地帶齊各種手續(xù)去領(lǐng)鑰匙時(shí)，卻被告知需要交納2000元的裝修保證金，否則就不能領(lǐng)取鑰匙。“我查過(guò)2014年9月1日開(kāi)始實(shí)施的《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，里面明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金。”韓先生很是疑惑，既然有規(guī)定不能收裝修保證金，為何該小區(qū)物業(yè)卻還在強(qiáng)制收取呢?

　　記者查閱了《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，其中第十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向業(yè)主收取裝修垃圾和渣土清運(yùn)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法由當(dāng)?shù)卣畠r(jià)格主管部門(mén)制定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金(押金)、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修電梯使用費(fèi)。

　　在隨后的走訪中，不少小區(qū)業(yè)主都表示小區(qū)物業(yè)在交鑰匙時(shí)會(huì)收取裝修保證金。然而不少小區(qū)已經(jīng)裝修完成或入住近一年的業(yè)主則表示，裝修保證金并未按時(shí)退還。“物業(yè)在你裝修完之后會(huì)去驗(yàn)收，如果達(dá)到他們‘并未破壞房屋結(jié)構(gòu)’的標(biāo)準(zhǔn)則退還押金，但是大多數(shù)業(yè)主都達(dá)不到那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以裝修保證金就被物業(yè)扣了。”家住滏東大街與北倉(cāng)路交叉口某大型小區(qū)的業(yè)主侯女士認(rèn)為，物業(yè)的所謂“標(biāo)準(zhǔn)”都是自己定的，這對(duì)于業(yè)主很不公平。

　　據(jù)了解，對(duì)于韓先生反映的小區(qū)收取裝修保證金的問(wèn)題，邯山區(qū)相關(guān)部門(mén)已介入調(diào)查并保證不日即作出回復(fù)，本報(bào)也將對(duì)此繼續(xù)關(guān)注。