新華社北京10月13日電(記者張千千、吳雨)中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾13日介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。

　　鄒瀾在當日中國人民銀行舉行的新聞發(fā)布會上說，9月25日到10月1日，降低存量首套房貸利率政策實施首周，符合條件的存量首套房貸有98.5%完成利率下調(diào)，合計4973萬筆、21.7萬億元。目前，絕大多數(shù)借款人均已第一時間享受到了實惠。對于其他還需借款人證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內(nèi)完成調(diào)整。

　　中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘在發(fā)布會上介紹，隨著降低存量首套房貸利率政策落地，9月末我國存量住房貸款加權(quán)平均利率為4.29%，比上月低42個基點，取得了顯著的下降幅度。存量房貸利率下降能夠有效減少居民的利息支出，提高居民消費能力，有助于消費平穩(wěn)增長。

　　8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，引導商業(yè)性個人住房貸款借貸雙方有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負債，降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。自9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向金融機構(gòu)提出申請，由該金融機構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平。