邱縣人民檢察院

　　邱縣公安局

　　關于依法嚴厲打擊

　　非法建設、“小產(chǎn)權房”

　　違法犯罪活動的通告

　　為維護我縣土地市場和房地產(chǎn)市場秩序，確保城市建設健康發(fā)展，維護購房者的權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國刑法》等法律規(guī)定，堅決打擊全縣范圍內非法建設、“小產(chǎn)權房”違法行為，現(xiàn)將有關事項通告如下：

　　一、建設、“小產(chǎn)權房”屬于違法行為。“小產(chǎn)權房”是指未繳納土地出讓金等相關費用，沒有經(jīng)過自然資源規(guī)劃、行政審批、住建等部門審批和驗收的房屋，無法辦理產(chǎn)權登記，屬違法建筑。建設、和購買“小產(chǎn)權房”均不受法律保護，一經(jīng)拆除，得不到補償，一切損失和后果自行承擔。凡是在建或已建的“小產(chǎn)權房”，應當一律停止建設、。

　　二、堅決打擊非法建設“小產(chǎn)權房”行為。任何單位和個人不得利用閑置國有土地、自有宅基地、他人宅基地、村內空閑地以及自有承包地和其他農(nóng)用地，建設“小產(chǎn)權房”。對非法建設“小產(chǎn)權房”的違法行為，根據(jù)相關法律規(guī)定，有關職能部門可以責令停止建設或限期拆除，當事人不停止建設或逾期不拆除的，可以采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

　　三、堅決依法打擊非法“小產(chǎn)權房”行為。“小產(chǎn)權房”無產(chǎn)權保障，不具有房屋合法、處分等權利，且不能辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　四、依法嚴厲打擊妨礙執(zhí)行公務的行為。對于非法建設、“小產(chǎn)權房”的違法行為，國家機關工作人員要嚴格依法執(zhí)行公務，對于阻礙國家機關工作人員依法執(zhí)行公務的行為，公、檢、法機關將依法嚴厲打擊，構成犯罪的將依法追究刑事責任。

　　本通告自發(fā)布之日起實施，有效期二年。

　　邱縣人民法院

　　邱縣人民檢察院

　　邱縣公安局

　　2022年8月6日